オフィスビル内における自動アイスコーヒー販売機

プロジェクト背景
2024年8月、上海にある20階建てのオフィスビルの管理会社は、建物の付帯設備を充実させるためにロビーにJK86商用アイスコーヒー自動販売機を設置しました。

機器構成
このマシンは独立した製氷システムを備えており、アメリカン、ラテ、モカなど、ホットおよびアイス飲料を14ozの標準カップサイズで提供しています。支払い方法はWeChat Pay、AlipayのQRコードスキャン、コイン支払いに対応しています。マシンにはリアルタイムでの原材料監視機能があり、飲料が排出されるたびに在庫データを自動的に更新します。

運用管理
このデバイスは物件のエンジニアリング部門が直接メンテナンスを行っており、補充および清掃は毎日午前7時30分に1回実施されます。製氷システムは1日に約80kgの食用氷を製造でき、猛暑期の需要を十分に満たすことができます。この装置は建物のIoTプラットフォームに接続されており、コーヒー豆、ミルク、その他の材料が15%を下回ると、システムが自動的に倉庫に補充リマインダーを送信します。

使用統計
運用データによると、この装置は1日平均30～50杯を販売しています。平日には3つの明確なピーク時間帯が見られ、午前8時～9時（1日の販売の35%を占める）、午後2時～3時（30%）、午後6時～7時（20%）です。最も販売数の多い商品はアイスラテ（約45%）で、次いでアイスアメリカーノ（約35%）です。気温が高い日（30°C以上）には、1日の販売数が60杯を超えることもあります。

ユーザーフィードバック
建物サービスアプリを通じて収集された匿名のフィードバックによると、このデバイスに対する満足度は5段階中4.5と評価されています。建物内の従業員は頻繁に「午後の会議の前に飲み物を手に入れられるのが便利」や、「建物の中から出ることなくアイスコーヒーが得られるのは素晴らしい」と述べています。

管理評価
四半期ごとのサービスレポートで、物件管理部门は、このデバイスが朝晩のピーク時間帯に近隣のコーヒーショップの列の混雑を効果的に緩和していることに加え、夜遅くまで働いている従業員にも利便性を提供していると指摘しています。このマシンは稼働開始後4か月目で初期投資費用を回収しました。現在、物件管理部门はB1フロアのスタッフ食堂エリアにも同じモデルの2台目を設置することを検討しており、テナント企業と連携して従業員向けの月間コーヒーカードサービスを開始する計画です。

拡張データ
エネルギー消費量の監視に基づくと、この装置は月平均約100kWhの電力を使用しており、同程度の売上高を持つ従来型のコーヒーショップのエネルギー消費量よりも低い。装置設置前と比較して、装置近くのゴム箱におけるプラスチックカップの数量は約30%減少しており、これは従業員が建物外で飲料を購入する頻度を減らしたためと考えられる。プロパティマネジメントは、来年の夏までに装置の隣に小規模な廃棄物分別およびリサイクルステーションを設置する予定であり、環境持続性対策をさらに強化する予定である。