JK86 Kaffemaskine i Fællesskabscentret

Projektbaggrund
For at forbedre samfundets bekvemmelighedsservice system, i september 2024, igangsatte et underdistrikt-kontor i en bestemt by en prøveinstallation af en JK86 kommersiel friskmalt kaffeautomat på fritidspladsen i Binhu Kommune. Formålet var at yde døgntilgængelig drikkevare-service til morgentranerende, personer til fritid og aftenstrollere.

Konfiguration af udstyr
Maskinen er udstyret med et lager-system med to temperaturzoner og en selvstændig istillervirkning. Den tilbyder 12 typer kaffedrikke, herunder friskbrygget Americano, latte og cappuccino, samt 8 koffeinfrie alternativer såsom varm mælk, varm chokolade og islagt citronthe. Betalingsmetoderne understøtter QR-kode-scanning via WeChat/Alipay samt møntbetaling. Drikkevarefremstillingsprocessen er fuldt omsluttet og automatiseret, med en gennemsnitlig dispenseringstid på 45 sekunder.

Driftsledelse
Enheden drives af ejendomsselskabet i lokalområdet, hvor genopfyldning og rengøring foretages to gange dagligt kl. 7:00 og 17:00. Istilvirkningssystemet har en daglig reserverevnekraft på 80 kg, hvilket er tilstrækkeligt til at dække efterspørgslen ved høj varme. Maskinens netværksbaserede styringssystem overvåger salgsdata og udstandsstatus i realtid og sender automatisk mangelsignaler til ejendomsselskabets vagt-telefon.

Anvendelsesdata
Tre måneders driftsdata viser, at den daglige salgsvolumen for enkeltmaskinen forbliver stabil på 20–40 kopper. Om morgenen (6:00–8:00) dominerer varm Americano og varm mælk med 55 % af salget. Om aftenen og natten (18:00–21:00) stiger efterspørgslen efter iste markant og udgør 70 % af salget i denne periode. I weekenderne, hvor antallet af familiemæssige besøg stiger, stiger salget af varm chokolade og iste med citron med ca. 45 % sammenlignet med hverdage.

Beboerfeedback
Ifølge bedømmelsesdata indsamlet gennem mini-programmet for fællesskabstjenester modtog maskinen en samlet tilfredshedsbedømmelse på 4,7 ud af 5. Ofte nævnte kommentarer inkluderer: "Det er rart at få varm kaffe med det samme efter morgentræning", "Det er praktisk at kunne købe varm mælk, mens børnene leger", og "Det er dejligt at der er varme drikkevarer tilgængelige under aftenvandringer."

Ledelsesevaluering
I sin kvartalsvise servicemelding bemærkede ejendomsmægleren for fællesskabet, at enheden er integreret i beboernes daglige liv og især spiller en vigtig rolle ved krydset mellem aktivitetscentret, børnelegepladsen og motionsstien. Maskinen opnåede breakeven efter fem måneders drift, og der er i øjeblikket planer om at markedsføre samme model i nabosamfundene. Stadsdelen undersøger samtidig muligheden for at integrere brugsdata i "Smart Community"-styringsplatformen, med fremtidige planer om at udvide specialservice-moduler såsom pointindløsning til pensionistkort og gratis drikkevarer til forældre-barn-aktiviteter.

Sociale ydelser
Selvom det giver bekvemme tjenester, er dette pilotprojekt også blevet en katalysator for at fremme nabointeraktioner i lokalsamfundet. Observationer viser, at beboere ofte indgår i korte spontane samtaler, mens de venter på deres drikkevarer, især om aftenen, og derved naturligt skaber små sociale rum omkring maskinen. Lokalsamfundet planlægger at tilføje fritidssædepladser nær enheden næste sommer for yderligere at forbedre funktionen af det offentlige rum.